住宅ローン借り換え審査は時間がかかる?

住宅ローン借り換え審査は、時間がかかると言われます。
これは銀行などで提供している無担保ローンに比べると担保である住宅の評価に時間がかかる点と、融資金額が大きくなるためです。
マイカーローンなどの無担保ローンであれば、最近は銀行も傘下の消費者金融などのノウハウを使ってかなり効率的に審査をしています。
しかし、住宅ローンの場合はそうはいきません。
消費者金融などのように即日審査や即日融資というわけにはいきません。
住宅の評価は、土地と建物に分かれます。
両方ともの評価が必要ですから大変です。
評価とともに登記内容の確認も必要なので、銀行自体のコストもかかります。
もっとも、登記の確認などは仮審査の際には謄本のコピーを提出させるだけで済ますことが多くなりました。
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